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深受华人喜爱的粤式早茶店食为先售出!华人买家出价$1450万重金买下!

深受墨尔本华人喜爱的港式餐厅,食为先(唐人街店)物业近期出售了,而买家是位马来西亚裔华人!


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这位来自马来西亚的投资者以1450万澳币的价格买下了位于墨尔本131-135 Little Bourke Street的食为先物业。


创下了马来西亚投资者首次涉足澳大利亚商业物业市场的记录!


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这个占地288平米的四层建筑,每年可产生3.58%的净收益。


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而买家看中的正是该物业位于墨尔本最繁华的唐人街的黄金地理位置。


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该物业原由当地三个投资者拥有,他们在2012年以750万澳币的价格收购该物业。


而仅仅过了6年,该物业的销售价格就提升了95%!


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负责销售的CBRE商业地产公司表示:


“这是今年首个在500万至2000万澳币价格区间中,成功销售的零售业大楼。”


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据悉,自2018年初至4月30日,位于墨尔本CBD且价格区间在500-2000万澳币之间,成功售出的7幢零售业建筑,交易总额为$65,225,000。


但同期,在今年,在同样价格区间内售出的商业物业,仅有食为先一家。


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(墨尔本CBD商业物业成交额$500万至$2000万之间售出情况对比图,2018 vs 2019)


CBRE世邦魏理仕亚洲服务团队全国总监汤冲云(Lewis Tong)告诉媒体:


“自20世纪50年代,墨尔本的商业地产就一直深受马来西亚投资者的欢迎。当时,有许多马来西亚海外学生来到墨尔本进行高等教育。”


“在过去12个月中,我们约有15%的房产交易都来自马来西亚的买家,另有40%则是来自亚洲的其他地区。”


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“此次这位马来西亚裔投资者就是因为,考虑到马来西亚本地政治环境的变化,所以才将目光锁定在墨尔本这样一个投资环境安全的城市。”


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