400-0747-188

维州政府批准建造的公寓数量暴跌至原来的四分之一,住房数量将在几年内达到供不应求!

根据《澳洲财经评论》的报道,一年以前,维州获得审批的公寓楼数量已经暴跌至了原来的四分之一,获批新建公寓数量急速减少。


微信图片_20181205171633


Richard Wynne是上周四最新被指认上任的维州规划部部长,目前他正在计划增加高层公寓的获批数量。截至今年九月份,获得批文的高层公寓数量减少至1415,而去年同一时期,这一数字为5880。2017年的第二季度,公寓批文数量达到顶峰的10519。


微信图片_20181205171636


鉴于目前的情况,如果政府再不采取行动,到了2021年,维州将没有足够的新建公寓来满足强大的住房需求。

“政府目前有一个长达12个月审核期,如果他们希望墨尔本的公寓市场继续发展,并且维持出租房数量以及建筑行业的工作岗位的话,就需要立即将这个时间缩减为六个月。”UDIA的维州首席官员Danni Addison表示。


微信图片_20181205171639


人们预期中的房屋建造计划的放缓还暂时并没出现,根据澳洲统计局的数据,到今年九月份为止,房屋建造数量增加了2.4%,破纪录地达到了$773亿。但是经济学家表示,这是因为许多18到12个月前就已经开始的项目持续性较久,并且这没有反映出开发商缺乏新项目的事实。

另外,自从2016年维省政府实施墨尔本市中心公寓建造新标准以来,只有3个建筑新项目被批准:1栋公寓,2栋办公楼。目前正在建造的都是在2016年的公寓建造新标准之前批准的。

维省规划部新闻发言人曾表示:“政府不会因此而改变政策,这是为了保护墨尔本市中心的居住,工作环境。”